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99真人官网:未来几个月房屋市场增长率可能进一步放缓

时间:2021/5/3 19:14:11   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:根据澳大利亚房地产研究机构发布的最新房价指数,澳大利亚4月份的房价上涨了1.8%。增长率较上月有所下降,但仍在快速增长近3个月来,澳大利亚各地房价上涨6.8%,较2020年9月疫情严重时上涨10.2%。4月,首都城市房价继续呈现上升趋势。其中,达尔文和悉尼的房价环比涨幅最大,分别达到2.7%和2.4%;珀斯的房价涨幅最...
根据澳大利亚房地产研究机构发布的最新房价指数,澳大利亚4月份的房价上涨了1.8%。增长率较上月有所下降,但仍在快速增长近3个月来,澳大利亚各地房价上涨6.8%,较2020年9月疫情严重时上涨10.2%。4月,首都城市房价继续呈现上升趋势。其中,达尔文和悉尼的房价环比涨幅最大,分别达到2.7%和2.4%;珀斯的房价涨幅最低,为0.8%。

此外,阿德莱德、霍巴特、达尔文和堪培拉这四个首都城市的年增长率都超过了10%。墨尔本房价年增长率最低,为2.2%。研究显示,原因是墨尔本所在的维多利亚州去年为应对疫情延长了封锁期,导致经济进一步下滑。

澳大利亚的房价将继续上涨,但将放缓。原因之一是目前待售房屋供应量的增加。今年4月,有4万多套待售房屋投放市场,高于过去5年的平均水平。的14%。另一个原因是首次购房者数量的减少。过去6个月,房价增长迅速,目前的放缓并不令人意外,澳大利亚的工资增长缓慢。受房屋可用性增加及负担能力下降等因素影响,未来几个月房屋市场增长率可能进一步放缓。


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